Historischer Charme trifft moderne Wohnqualität in Ingolstadt

Diese wunderschöne **Altbauwohnung** in Ingolstadt besticht durch die gelungene Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort. Auf ca. **61 m² Wohnfläche** finden Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die viel Platz für Entspannung und gemeinsames Leben bietet. Die Wohnung wurde **2023 aufgewertet** und präsentiert sich in einem einladenden Zustand, bereit für ihren neuen Eigentümer.

**Innenbereich** Die Räume sind lichtdurchflutet und werden durch **warmen Holzparkett** und hohe Decken akzentuiert, die dem historischen Charakter der Immobilie treu bleiben. Das moderne Badezimmer wurde stilvoll gestaltet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Die Wohnung verfügt über **zwei ruhige Schlafzimmer**, die als private Rückzugsorte dienen, sowie ein großzügiges Wohnzimmer, das als zentraler Treffpunkt für Familie und Freunde konzipiert ist.

**Ausstattung** * **2 Schlafzimmer** und ein geräumiges Wohnzimmer * Modernes Badezimmer * Hohe Decken und historisches Ambiente * **Holzparkett** in den Wohnräumen * **Außenstellplatz** inklusive * Praktisches **Kellerabteil** * Aufwertung im Jahr **2023**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Ingolstadt, **bahnhofsnah** und mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was sie ideal für Pendler und Studierende macht. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Campus liegt in unmittelbarer Nähe, was die Attraktivität für Studierende und Mitarbeiter erhöht. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lage auch für Familien sehr praktisch macht. Diverse Freizeitangebote und Grünflächen in der Umgebung laden zur Erholung ein.