Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia in München-Perlach

Diese attraktive **3,5-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **ca. 90 m²** befindet sich im beliebten Münchner Stadtteil Perlach und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder Kapitalanleger.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und ein angenehmes Raumgefühl. Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück und gewährt Zugang zur Loggia. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht die Anpassung an unterschiedliche Lebenssituationen. Neben dem Wohnbereich verfügt die Wohnung über **drei weitere Zimmer**, eine separate Küche, ein Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum.

**Ausstattung** * **Loggia** mit einer Fläche von **8,29 m²** * **Separate Küche** * **Zusätzliches Gäste-WC** * **Abstellraum** in der Wohnung * **Gute Anbindung** und Infrastruktur

**Lage** Die Wohnung liegt in **München-Perlach**, einem Stadtteil, der für seine gewachsene Infrastruktur, gute Erreichbarkeit und hohen Alltagskomfort bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Lage punktet zudem durch eine gute Anbindung innerhalb Münchens und schnelle Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsachsen, was sie sowohl für Berufspendler als auch für Kapitalanleger attraktiv macht.

**Weitere Informationen** Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit **8 Etagen** und bietet langfristiges Potenzial als Eigenheim oder Kapitalanlage.