Gepflegte Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Straubing
Straubing, Bundesrepublik Deutschland
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Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Popis
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung in Straubing bietet auf **79 m² Wohnfläche** eine attraktive Wohnmöglichkeit. Die Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses und befindet sich in einem **renovierten Zustand**.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über **3 Zimmer** und ist mit Holzböden sowie Fliesen ausgestattet. Die Badfliesen wurden Anfang 2026 erneuert, was für eine moderne Optik sorgt. Die Gasetagenheizung aus dem Jahr 2020 gewährleistet eine effiziente Wärmeversorgung. Eine neue Wohnungseingangstür wurde kürzlich eingebaut, was die Sicherheit und den Wohnkomfort erhöht.
**Ausstattung** * **Gepflegter Zustand** * **Holz- und Fliesenböden** * **Erneuerte Badfliesen (Anfang 2026)** * **Gasetagenheizung (2020)** * **Neue Wohnungseingangstür** * Kellerabteil (eingeschränkt nutzbar aufgrund von Feuchtigkeit) * Energieausweis in Erstellung
**Lage** Die Wohnung befindet sich im Herzen von Straubing, nur ca. 12 Gehminuten vom Stadtturm entfernt. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Supermärkte sind bequem fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit schnellen Verbindungen über die B8 und B20 zu den Autobahnen A3 und A92. Der Bahnhof Straubing ist in ca. 17 Gehminuten erreichbar, und die Flughäfen München und Nürnberg sind etwa 1,5 bis 2 Stunden entfernt. Der TUM Campus Straubing ist ebenfalls fußläufig erreichbar.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Vybavení
Lokalita
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
36/100Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
C+Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci · 1 zobrazení
Aktualizováno 18. dubna 2026
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