Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Meerblick in Cuxhaven

Erleben Sie maritimes Flair in dieser **modernisierten 3-Zimmer-Eigentumswohnung** in bester Lage von Cuxhaven-Sahlenburg, nur wenige Schritte vom Meer entfernt. Genießen Sie einen **atemberaubenden 180-Grad-Panoramablick** auf die Nordsee, der Ihnen täglich ein neues Naturschauspiel bietet.

Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde 2012 umfassend modernisiert. Sie besticht durch einen durchdachten Grundriss auf ca. **54 m² Wohnfläche**. Das Herzstück bildet der helle Wohnbereich, der nahtlos in die Loggia übergeht. Die Loggia mit ihren Schiebefenstern ist Ihr privater Rückzugsort, von dem aus Sie die wechselnden Gezeiten und das maritime Leben beobachten können.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Hochwertiger Laminatboden in der gesamten Wohnung * Moderne Einbauküche (2012) * Modernisiertes innenliegendes Badezimmer (2012) * Großzügige Loggia mit 180-Grad-Meerblick * Gemeinschaftspool im Haus (renoviert 2021) * Eigener Stellplatz * Umfassende Modernisierungen im Jahr 2012 (Fußböden, Fenster, Küche, Bad)

**Lage:** Cuxhaven-Sahlenburg ist ein begehrter Stadtteil direkt an der Nordseeküste, bekannt für seinen breiten Sandstrand und das UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer. Die Wohnung bietet eine **perfekte Kombination aus Naturerlebnis und urbaner Nähe**. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Cuxhavener Innenstadt ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die Wohnung eignet sich hervorragend als Ferienimmobilie mit **exzellentem Renditepotenzial**.