Charmante 3-Zimmer-Wohnung in denkmalgeschütztem Altbau in Berlin

Diese helle und sonnige **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 5. Obergeschoss eines charmanten Wohnblocks aus den 50er Jahren, der Teil eines internationalen Baudenkmals ist und im "Zuckerbäckerstil" erbaut wurde. Das Gebäude wurde in den letzten Jahren umfassend instand gesetzt, wobei Dach, Fassade, Fahrstuhl und Treppenhäuser denkmalgerecht saniert wurden, um den Charakter der alten Elemente zu bewahren. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem **guten Zustand**.

Die Wohnung besticht durch großzügig geschnittene Zimmer mit ca. **3 Meter hohen Decken** und hellem Laminatboden. Die Wände sind verputzt. Das weiß geflieste Wannenbad verfügt über ein Fenster. Die Küche bietet Platz für einen Esstisch und ist mit funktionalen Einbauten, Spüle und Herd ausgestattet. Ein großer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **3 Zimmer** * Ca. **92 m² Wohnfläche** * **Hohe Decken** (ca. 3m) * Wannenbad mit Fenster * Separate Kammer mit Waschmaschinenanschluss * Heller Laminatboden * Küche mit Einbauten, Spüle und Herd * **Denkmalgeschütztes Gebäude** * **Guter Zustand** des Gemeinschaftseigentums

Die Wohnung liegt **sehr zentral in Berlin-Friedrichshain**, nahe beliebter Kieze wie dem Boxhagener Platz und der Revaler Straße. Auch der Volkspark Friedrichshain ist gut erreichbar. Berlin Mitte mit dem Alexanderplatz ist nur 10 Fahrminuten mit U-Bahn, Tram oder Fahrrad entfernt. Die Anbindung ist hervorragend: U+S-Bahn Frankfurter Tor und Tramlinie M10 befinden sich direkt vor der Tür.