Kompakte 2-Zimmer-Wohnung in Jena mit Potenzial

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **48 m²** befindet sich in einer attraktiven und lebendigen Lage in Jena-West. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Fenster auf zwei Seiten aus, die für eine gute Belichtung sorgen.

Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine überschaubare Küche und ein kleines, aber funktionales Badezimmer mit separatem WC. Sie eignet sich ideal als **Pied-à-terre**, für Studenten, als kleine Wohngemeinschaft oder als Basisbehausung.

**Besonderheiten:** * Praktische Raumaufteilung * Fenster auf zwei Seiten * Ruhige Anwohnerstraße * Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten * Potenzial für Eigennutzung oder als Kapitalanlage

Die Lage in Jena-West bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Universität ist ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von historischen Wohngebäuden und einer jungen, lebendigen Bewohnerschaft. Kostenfreie Parkmöglichkeiten sind in der Nachbarschaft vorhanden.

**Hinweis:** Der Verkäufer hat sich für einen Kaufinteressenten entschieden und ein notarieller Kaufvertrag ist in Vorbereitung. Eine Besichtigung ist unkompliziert möglich, da die Immobilie frei ist.