Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Münchens begehrter Parkstadt Bogenhausen

Entdecken Sie diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, erbaut 1955 in der renommierten Parkstadt Bogenhausen, München.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. **65 m² Wohnfläche**. Ein zentraler Flur verbindet die einzelnen Räume. Das modernisierte Tageslichtbad mit Dusche wurde **2005 renoviert**. Die Küche ist separat gehalten. Das helle Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet und bietet Zugang zum **Balkon**, der zu entspannten Stunden einlädt. Zwei ruhige Schlafzimmer sowie eine praktische Abstellkammer vervollständigen das Raumangebot. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, und ein gemeinsamer Fahrradkeller steht zur Verfügung.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 65 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Balkon mit Südausrichtung * Modernisiertes Badezimmer (2005) * Separate Küche * Kellerabteil und Fahrradkeller * Erbaut 1955 in denkmalgeschütztem Ensemble

Das monatliche Hausgeld beträgt **423,31 €**, inklusive Instandhaltungsrücklage. Die Wohnung befindet sich in der **Parkstadt Bogenhausen**, einem architektonisch einzigartigen und grünen Stadtteil Münchens, der für seine hohe Lebensqualität bekannt ist.

Die Lage in der Parkstadt Bogenhausen bietet eine **ruhige und grüne Wohnatmosphäre** bei gleichzeitig **hervorragender Infrastruktur**. Die U-Bahn-Station Böhmerwaldplatz ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum. Zahlreiche Grünflächen, Parks und der Englische Garten laden zur Erholung und Freizeitgestaltung ein. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Diese Wohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort in einer der attraktivsten Lagen Münchens.