Attraktive 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Uni-Nähe Konstanz

Diese helle 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im **8. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1971** in begehrter Lage von Konstanz. Mit einer Wohnfläche von **93,8 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung bietet sie viel Potenzial, sei es als Kapitalanlage oder für eine Wohngemeinschaft. Die Wohnung ist **sofort bezugsfrei** und wartet darauf, von Ihnen gestaltet zu werden.

Der zentrale Flur führt Sie zu den verschiedenen Bereichen der Wohnung. Ein Badezimmer, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum sind vorhanden. Herzstück ist der offene Küchenbereich mit Essplatz, von dem aus alle drei Zimmer zugänglich sind. Diese Zimmer eignen sich hervorragend als Schlaf-, Kinder- oder WG-Zimmer. Eines der Zimmer verfügt über einen **Balkon mit Fernblick** bis ins Hegau, der zum Entspannen einlädt.

Das Mehrfamilienhaus wurde zwischen **2024 und 2025 umfangreich saniert**, unter anderem Dach, Fassade und PV-Anlage. Zur Wohnung gehört ein zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss. Die Wohnanlage bietet Annehmlichkeiten wie Fahrradabstellräume und Trockenräume.

Die Lage in **Uninähe** ist ein unschätzbarer Vorteil für Studierende und Mitarbeiter der Hochschule. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und die öffentliche Verkehrsanbindung sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Natur und zu Freizeiteinrichtungen wie der Insel Mainau oder dem Schwaketenbad runden das attraktive Wohnumfeld ab.