Stilvolle Altbauwohnung in Berlin Prenzlauer Berg mit Potenzial
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Popis
Diese charmante Altbauwohnung befindet sich im **vierten Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1910** und bietet auf ca. **98 m²** Wohnfläche eine einzigartige Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort. Aktuell verfügt die Wohnung über drei Zimmer, die durch ihre helle und freundliche Atmosphäre bestechen. Eine attraktive Gestaltungsmöglichkeit bietet die Option, die Küche in den großzügigen Wohnbereich zu verlegen und so eine moderne, offene Wohnküche als zentralen Lebensmittelpunkt zu schaffen. Dies ermöglicht zudem die Schaffung eines zusätzlichen Schlafzimmers, wodurch die Einheit zu einer **4-Zimmer-Wohnung** optimiert werden kann. Digitale Visualisierungen veranschaulichen dieses Potenzial, detaillierte Planungen liegen bereits vor.
Die Wohnung wurde im Rahmen einer umfassenden Renovierung im Jahr **2026** modernisiert: Die Dielenböden wurden geschliffen und neu lackiert, Wände und Decken wurden in Q3-Qualität gespachtelt, geschliffen und gestrichen. Türen, Fußleisten und Türschwellen wurden aufgearbeitet und sämtliche Schalter sowie Steckdosen erneuert, um heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden.
Die Wohnung ist **ab sofort bezugsfrei** und eignet sich hervorragend für Paare und Familien, die ein stilvolles Zuhause in einer begehrten Lage suchen.
**Besondere Merkmale:** * Ca. 98 m² Wohnfläche * Historischer Altbau (Baujahr 1910) * Potenzial zur 4-Zimmer-Wohnung * Umfassend renoviert in 2026 * Helle und freundliche Räume * Dielenböden * Zentrale Lage in Berlin Prenzlauer Berg
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Berlin Prenzlauer Berg, in fußläufiger Nähe zum beliebten Kollwitzplatz. Die Umgebung bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Lebensstil und Erholung, mit schnellem Zugang zu Restaurants, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Schulen, Kindergärten und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie Parks und kulturelle Angebote in der Nähe tragen zu einer hohen Lebensqualität bei. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit S-Bahn-, U-Bahn- und Tram-Stationen sowie diversen Buslinien nur wenige Gehminuten entfernt.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Vybavení
Lokalita
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
96/100Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 měsíci · 9 zobrazení
Aktualizováno 2. dubna 2026
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