Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick in Frankfurt

Diese gut geschnittene **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **82 m² Wohnfläche** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten 8-Parteienhauses in Frankfurt-Bergen-Enkheim und wird **vermietet verkauft**. Die Wohnung verfügt über einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, einen Küchenbereich sowie ein Tageslicht-Wannenbad mit Duschfunktion. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon** mit herrlichem Weitblick über den Villaberg.

Die Wohnung bietet eine attraktive Rendite mit jährlichen Mieteinnahmen von rund 10.000 €. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, die eine solide Investition in einer begehrten Lage suchen. Weitere Wohnungen im Mehrfamilienhaus stehen zum Kauf.

**Ausstattung und Merkmale:** * Ca. 82 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer) * Balkon mit Weitblick * Tageslicht-Wannenbad mit Duschfunktion * Kellerraum * Tiefgaragenstellplatz * Jährliche Mieteinnahmen: ca. 10.000 € * Vermietet verkauft

**Lage und Umfeld:** Die Wohnung liegt in einem gewachsenen und ruhigen Stadtteil im Osten Frankfurts, der eine gute Infrastruktur mit naturnahen Freizeitmöglichkeiten verbindet. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Schulen und Kindertagesstätten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die B8 und A661 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und umliegender Gebiete. Die Nähe zum Mainufer und zum Rumpenheimer Schlosspark lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.