Historische Gründerzeitvilla: Luxuriöses Wohnen in Friedberg
Friedberg (Hessen), Bundesrepublik Deutschland
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Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Popis
In einer **begehrten Bestlage** von Friedberg (Hessen) entsteht in einer beeindruckenden Gründerzeitvilla aus dem Jahr **1907** ein exklusives Wohnensemble. Das historische Gebäude wird derzeit **umfassend kernsaniert und modernisiert**, um historischen Altbaucharme mit zeitgemäßem Wohnkomfort zu verbinden.
**Überblick** Dieses Projekt umfasst insgesamt 9 hochwertige Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 51 m² bis 95 m². Die Fertigstellung ist für **Ende 2026** geplant, mit einem Erstbezug ab Januar 2027. Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss besticht durch ihre klassische Altbauarchitektur und eine durchdachte, moderne Grundrissgestaltung.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von **78 m²** und bietet drei Zimmer, darunter zwei gut geschnittene Schlafzimmer. Das Herzstück bildet das ca. 29,38 m² große Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Ein Tageslichtbad mit hochwertiger Ausstattung, eine separate Küche und ein Gäste-WC erhöhen den Wohnkomfort. Großzügige Raumhöhen sorgen für ein luftiges Wohngefühl, während große Fensterflächen helle Räume schaffen.
**Ausstattung** * **Balkon** mit einer Fläche von 9,00 m² * Zugeordneter **Kellerraum** * **Optional:** Einzelgarage (15.000 €) und Außenstellplatz (10.000 €) erwerbbar * Hochwertige Sanierung mit Erhaltung historischer Elemente * Breitbandanschluss mit 1000 Mbit/s * Nur für Nichtraucher
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **erstklassigen Lage Friedbergs** mit exzellenter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bahnhof fußläufig erreichbar). Mehrere Kindertagesstätten und Schulen sind in der Nähe. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und das Krankenhaus sind gut erreichbar. Der Stadtgarten bietet Erholungsmöglichkeiten. Friedberg liegt im Herzen der Metropolregion Rhein-Main und verbindet historischen Charme mit hoher Lebensqualität und guter Anbindung nach Frankfurt am Main.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Vybavení
Lokalita
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
58/100Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
BVyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
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Inzerováno minulý měsíc · 1 zobrazení
Aktualizováno 15. května 2026
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