Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Melle

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im **Erdgeschoss** eines im Jahr **2000 erbauten** Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Melle. Mit einer Wohnfläche von ca. **98,45 m²** bietet die Immobilie ausreichend Platz und Potenzial für individuelle Entfaltung.

Die Wohnung besticht durch einen hellen Wohnbereich, der eine einladende Atmosphäre schafft. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ruhige Rückzugsorte. Die funktionale Wohnküche ist praktisch gestaltet und erfüllt alle Anforderungen des täglichen Lebens. Das Badezimmer wurde **saniert** und präsentiert sich in modernem Zustand. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für Ordnung und Komfort.

**Besonderheiten:** * Ca. 98,45 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer) * Saniertes Badezimmer * Praktischer Abstellraum * Baujahr 2000 * Zentrale Lage in Melle

Die Immobilie ist ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die eine zentrale Wohnlage mit guter Infrastruktur schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem **fußläufig erreichbar**. Die Stadt Melle bietet eine hohe Lebensqualität mit einer guten Anbindung an Osnabrück und Bielefeld sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

**Hinweis:** Aufgrund laufender Renovierungsarbeiten liegen derzeit keine aktuellen Bilder der Wohnung vor. Die gezeigten Bilder stammen aus einer gleichwertigen Wohnung im selben Haus. Einzelne Ausstattungsmerkmale können geringfügig abweichen.