Großzügiges saniertes Haus mit 6 Zimmern in Ulm

Dieses **umfangreich kernsanierte** Einfamilienhaus in Ulm (Kuhberg) bietet auf ca. **144 m² Wohnfläche** verteilt auf **6 Zimmer** viel Platz für Familien oder als repräsentatives Domizil. Das im Jahr **1971 erbaute** und 2012 umgebaute Objekt wurde 2018 einer **vollständigen Kernsanierung** unterzogen, die es auf einen modernen Wohnstandard hebt.

Das Haus besticht durch einen hellen und durchdachten Grundriss. Eine **moderne Einbauküche** ist bereits integriert und fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein. Zusätzlichen Komfort bieten ein Gäste-WC und eine angenehme **Fußbodenheizung**. Die Heizungsanlage wurde bereits 2001 erneuert.

**Besonderheiten:** * Ca. 144 m² Wohnfläche * 6 Zimmer * Kernsaniert 2018 * Moderne Einbauküche * Fußbodenheizung * Gäste-WC * 2 Stellplätze * Ca. 10 m² Kellerraum

Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen und beliebten Wohngebiet im Westen von Ulm. Die Lage kombiniert **ruhiges Wohnen** mit einer **hervorragenden Infrastruktur** und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, und die Autobahnen A8 sowie A7 sind schnell erreichbar. Die Kombination aus naturnaher Lage und urbaner Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv.