Charmante Altbauwohnung in Karlsruhe mit Balkon

Diese **123 m²** große Altbauwohnung im **1. Obergeschoss** in Karlsruhe bietet mit ihrem klassischen Charakter und großzügigen Raumgefühl ein besonderes Wohnerlebnis. Der durchdachte Grundriss ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, auch für eine **WG-Nutzung**. Die Wohnung wurde frisch gestrichen und bietet eine solide Basis für individuelle Gestaltungswünsche.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, die sich durch ihre Größe und Schnitt auszeichnen. Hohe Decken verleihen den Räumen Weite und Helligkeit. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist an das Fernwärmenetz angeschlossen, was sie energetisch interessant macht.

**Ausstattung** * Ca. **123 m²** Wohnfläche * **4 Zimmer** * Gemütlicher **Balkon** (ca. 3,12 m²) mit Blick in den Innenhof * Eigener Kellerraum * Anschluss an das Fernwärmenetz * Frisch gestrichen

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße in einem grünen Stadtteil von Karlsruhe, geprägt von Mehrgeschossbebauung und einer entspannten Nachbarschaftsatmosphäre. Die zentrale Lage ist ein entscheidender Faktor für den Immobilienkauf. Ein detailliertes Lageexposé ist als PDF in der Anzeige verfügbar.