Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Osnabrück

Diese **vollständig sanierte Erdgeschosswohnung** in Osnabrück bietet auf ca. **66,85 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort und sofortige Bezugsfertigkeit. Das durchdachte Raumkonzept mit zwei großzügigen Zimmern eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.

**Hochwertige Innenausstattung** mit Designbodenbelägen, Vliestapeten und großformatigen Fliesen im Format 120 x 60 cm verleiht den Räumen eine elegante Ausstrahlung. Das **geschmackvoll gestaltete Badezimmer** verfügt über eine komfortable Dusche mit moderner Glastrennwand. Der helle Wohnbereich bietet direkten Zugang zu einer **großzügigen Terrasse**, die einen zusätzlichen Lebensraum im Freien schafft.

**Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen** umfassen eine erneuerte Zentralheizung, moderne zweifach verglaste Fenster und Türen, eine komplett erneuerte Elektroinstallation sowie ersetzte Wasser-, Abwasser- und Heizungsleitungen. Dies garantiert langfristige Sicherheit und minimiert zukünftigen Investitionsbedarf. Ein großzügiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Lüstringen, bekannt für seine ruhige, grüne und stadtnahe Atmosphäre. Die gute Anbindung über die A33 und ÖPNV ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.