Wohnung mit Wasserblick in Berlin-Köpenick

Diese charmante **3-Zimmer-Altbauwohnung** mit einer Wohnfläche von **81 m²** befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Berlin-Köpenick, direkt an der Dahme und der Alten Spree.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit hellen, fast gleich großen Räumen und bietet ein einzigartiges Wohngefühl mit direktem Wasserblick. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einem Fenster ausgestattet. Sie befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Altbaus. Ein Aufzug ist nicht vorhanden, das Treppensteigen ist jedoch problemlos.

**Highlights auf einen Blick:** * Helle, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung (Potenzial für 4 Zimmer) * **Balkon mit direktem Wasserblick** auf Dahme, Alte Spree und Altstadt Köpenick * Helle, fast gleich große Zimmer * Badezimmer mit Wanne und großem Fenster * **Neue Gasetagenheizung (2023/2024)** * Gasleitungen im gesamten Haus erneuert * **Sofort bezugsfrei** * Kellerabteil

Die Wohnung ist **sofort bezugsfrei** und bereit, Ihr neues Zuhause zu werden. Die Gasetagenheizung wurde 2023/2024 erneuert, ebenso die Gasleitungen im gesamten Haus. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Lage:** Die Wohnung liegt in Berlin-Köpenick, einem Ort, der Ruhe, Natur und städtisches Leben harmonisch vereint. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Wassersport ein. Das historische Zentrum Köpenicks mit Cafés, Restaurants und dem Schloss ist fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, und weitläufige Grünflächen bieten Erholungsmöglichkeiten.