Skip to main content
Renovierte 4,5-Zimmer-Wohnung in München-Bogenhausen - Pohled na nemovitost 1 z 9
Na prodejByt

Renovierte 4,5-Zimmer-Wohnung in München-Bogenhausen

München, Bundesrepublik Deutschland

795 000 €
8 833 €/m²
4
pokoje
90
3
podlaží
C
Energie
Novostavba
Stav
Dálkové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+1
Pokoje:4
Rok výstavby:1960
Stav:Novostavba
Energie:C
Vlastnictví:personal

Popis

Diese **umfassend renovierte** 4,5-Zimmer-Wohnung in München-Bogenhausen bietet auf ca. **90 m² Wohnfläche** eine ideale Grundlage für individuelle Gestaltung und persönliche Wohnträume. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und den lichtdurchfluteten Flächen eignet sich die Immobilie perfekt zur Eigennutzung für Familien mit Platzbedarf oder als renditestarkes Projekt für Kapitalanleger.

Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus ca. 1960. Sie wurde im Zuge einer umfassenden Renovierung mit **hochwertigen Parkettböden**, frisch gestalteten Wänden sowie modernen Sanitär- und Elektroinstallationen ausgestattet. Das stilvoll erneuerte Badezimmer verfügt über eine **Fußbodenheizung**.

**Highlights auf einen Blick:** * Komplett renoviert * Moderne Ausstattung * Helle, freundliche Räume * Zwei Balkone für zusätzlichen Wohnkomfort * Ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens: Bogenhausen. Der Stadtteil im Nordosten der Landeshauptstadt steht für gehobenes Wohnen und eine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Grünanlagen bieten hohe Lebensqualität und Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen sowie kulturelle Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, und die Innenstadt ist schnell erreichbar.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:3
Topení:Dálkové

Vybavení

Balkon
Sklep

Lokalita

Město:München
Kraj:Bayern
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

83/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

66
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

70
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

94
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

82
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

52
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

65
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno před 2 měsíci · 3 zobrazení

Aktualizováno 24. dubna 2026

Náklady

Financování

3 223 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.