Luxe villa in Zuidwolde met zonnepanelen en garage

Deze **uitstekend onderhouden villa uit 2005** is gelegen in het hart van Zuidwolde, Drenthe, en biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en duurzaamheid. Met een woonoppervlakte van **ca. 207 m²** en een perceeloppervlakte van **842 m²**, is deze woning ideaal voor gezinnen, senioren of iedereen die op zoek is naar een toekomstbestendige leefomgeving.

**Interieur:** De villa beschikt over een royale entree die leidt naar een lichte, ruime woonkamer en een aangrenzende keuken in L-vormige opstelling. De keuken is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat (2022), afzuigkap, combi-oven en koelkast. Een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger biedt extra gemak. Op de begane grond bevinden zich tevens een slaapkamer en een luxe badkamer met inloopdouche, ligbad met whirlpoolfunctie en vloerverwarming. De eerste verdieping telt vier extra slaapkamers en een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel. Een ruime vliering biedt veel bergruimte.

**Voorzieningen:** De woning is zeer energiezuinig dankzij **16 zonnepanelen (2022)** en een hoge isolatiewaarde, wat resulteert in een **energielabel A**. Verwarming geschiedt via een c.v.-gas combiketel (2016) en heteluchtverwarming met WarmteTerugWinning (WTW). De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming. Een laadpunt voor elektrische auto's is aanwezig in de garage, die tevens beschikt over een automatische deur en ruimte voor een werkplek. Verder is er een centrale stofafzuiging en een waterontharder.

**Locatie:** Gelegen in het centrum van Zuidwolde, bevinden alle dorpsvoorzieningen zich op loopafstand. De fraai aangelegde, privacy biedende tuin met terras is perfect om te ontspannen. Aanvullende parkeergelegenheid is beschikbaar onder de ruime carport, die ook geschikt is voor een camper of caravan. De woning biedt een ideale uitvalsbasis voor zowel rustig wonen als actieve buitenactiviteiten.