Licht 3-kamerappartement met 2 balkons in hartje Amsterdam

Zeldzame kans om te wonen op een **toplocatie in het bruisende hart van Amsterdam** met een vrij uitzicht. Dit lichte en perfect ingedeelde 3-kamerappartement van circa **73,6 m² woonoppervlak** biedt een royale woonkamer, twee comfortabele slaapkamers en twee balkons, waarvan één op het zonnige zuiden. Met een gunstig **energielabel B**, een eigen berging in de onderbouw en de **eeuwigdurend afgekochte erfpacht**, geniet u van zorgeloos wonen in de stad.

Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden complex. De lichte en royale woonkamer aan de voorzijde biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. Het balkon op het zuiden is een heerlijke plek om te genieten van de zon en het uitzicht. De tweede slaapkamer, ook aan de voorzijde, is ideaal te gebruiken als werkkamer, logeerkamer of kinderkamer. De ruime, volledig uitgeruste keuken beschikt over veel opbergruimte en moderne gemakken.

De verzorgde en functionele badkamer is voorzien van een wastafel, douche en aansluitingen voor wasmachine en droger. Een separaat toilet zorgt voor extra gemak. Aan de rustige achterzijde bevindt zich de ruime master bedroom, met toegang tot het tweede balkon, perfect voor een moment van rust.

De woning beschikt over een royale berging in de onderbouw. Tevens is er voor bewoners een sfeervolle binnentuin aan de gracht beschikbaar. Parkeren is mogelijk in de automatische parkeergarage aan de Vijzelgracht (vergunninghouders). De VvE wordt professioneel beheerd en de servicekosten bedragen **€ 244,- per maand**, inclusief een duurzaam MJOP uit 2024. **Snelle oplevering** is mogelijk.