Breed Jaren '30 Appartement met Luxe Keuken en Balkon

Ontdek dit charmante en ruime **jaren '30 appartement** gelegen aan de Westlandgracht in het geliefde Amsterdam Zuid. Met een woonoppervlakte van circa **87 m²**, inclusief een extra zolderkamer van 15 m², biedt deze woning een unieke combinatie van historische charme en modern wooncomfort.

**INTERIEUR** Dit appartement, oorspronkelijk een 4-kamer woning, is verrassend breed (ruim 6 meter) en baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen en een sfeervolle erker. De lichte woonkamer wordt gescheiden van de eetkamer (ideaal als tweede slaapkamer of kantoor) door originele glas-in-lood schuifdeuren. De luxe woonkeuken aan de achterzijde is een ware eyecatcher, met een stijlvol kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een combimagnetron, vaatwasser, koel-/combinatie, koffieapparaat en stoomoven. De master bedroom, eveneens aan de achterzijde, beschikt over een praktische vaste kledingkast. De woning is voorzien van een eikenhouten lamelparketvloer en glad gestucte wanden en plafonds.

**VOORZIENINGEN** Geniet van de ochtendzon op het **zonnige balkon op het oosten**, toegankelijk vanuit zowel de keuken als de slaapkamer. De woning beschikt over een luxe badkamer met ligbad en een apart, luxe afgewerkt toilet. Een aparte zolderkamer op de vierde verdieping biedt extra ruimte voor werk, hobby of logees. De wasmachineaansluiting is praktisch verwerkt in het keukeneiland.

**OMGEVING** Gelegen op **eigen grond** in een rustige, kindvriendelijke straat met voornamelijk bestemmingsverkeer. Op loopafstand vindt u het Vondelpark, gezellige horeca en diverse winkels aan het Hoofddorpplein en de Zeilstraat. De bereikbaarheid is uitstekend met openbaar vervoer en de Ring A10 op korte afstand. Het is zelfs mogelijk om een bootje aan te leggen voor de deur!

**BIJZONDERHEDEN** - **Unieke breedte van ruim 6 meter** - **Luxe woonkeuken met kookeiland** - **Zonnig balkon op het oosten** - Gelegen op **eigen grond** - Actieve VvE met ca. € 14.000,- in kas en servicekosten van € 150,- per maand. - Parkeervergunning beschikbaar (wachttijd ca. 4 maanden). - Oplevering in overleg.