Uitgebouwde vrijstaande woning met 4 slaapkamers en zonnepanelen

Deze prachtige, uitgebouwde vrijstaande woning aan Werkmeestershof 8 in Weert biedt een unieke kans op een toplocatie. Met een woonoppervlakte van **177 m²** en een perceeloppervlakte van **ongeveer 400 m²** (schatting, niet expliciet vermeld), is dit een zeer ruime gezinswoning.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een royale woonkamer met een sfeervolle gashaard en veel lichtinval dankzij de erker en uitbouw. De luxe leefkeuken (2018) is voorzien van een kookeiland met Bora-afzuiging en vloerverwarming. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping herbergt een vierde slaapkamer met dakkapel en extra bergruimte. De woning is door de jaren heen onder architectuur uitgebouwd, volledig gerenoveerd en uitstekend onderhouden.

**Voorzieningen en Duurzaamheid** De woning is voorzien van dak-, vloer- en spouwmuurisolatie en vrijwel volledig kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Met maar liefst **16 zonnepanelen** en een energielabel **A**, is deze woning zeer energiezuinig. Er is een ruime berging met witgoedaansluitingen en een omvormer voor de zonnepanelen. De tuin is gelegen op het zuiden met uitstekende zonligging en veel privacy, voorzien van meerdere terrassen en een houten tuinberging.

**Locatie en Bereikbaarheid** Gelegen in een rustige, bosrijke omgeving nabij natuurgebied De IJzeren Man. Scholen, het centrum van Weert, NS-Intercitystation en diverse voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar. De woning biedt een uitstekende verbinding naar de A2 en belangrijke uitvalswegen, waardoor steden als Eindhoven en Venlo goed bereikbaar zijn. De woning beschikt over een oprit met parkeergelegenheid voor **2 auto's** op eigen terrein.