Instapklaar, duurzaam 3-kamerappartement met zonnig balkon in Amsterdam Noord

Welkom bij dit instapklare, energiezuinige appartement uit 2025 aan de Werengouw 202 in Amsterdam Noord. Dit moderne 3-kamerappartement van circa **70 m²** biedt een hoogwaardige afwerking en is direct klaar voor bewoning. Gelegen op de **2e verdieping**, geniet je van een comfortabel en duurzaam thuis met een ideale balans tussen stadse levendigheid en de rust van Noord.

Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met een open keuken, die naadloos overgaat in het **zonnige balkon op het zuidwesten**. De woning telt **twee goed ingedeelde slaapkamers**, perfect voor een thuiswerkplek, kinderkamer of logeerkamer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, aangevuld met een separaat toilet en een praktische berging met technische installaties.

Dit appartement blinkt uit in comfort en duurzaamheid. Het is uitgerust met een **warmtepomp, WTW-installatie en vloerverwarming en -koeling per ruimte regelbaar**, wat resulteert in lage energielasten en een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. Met een uitzonderlijk **energielabel A+++** ben je verzekerd van toekomstbestendig wonen. De erfpacht is reeds afgekocht voor 50 jaar, wat zorgt voor financiële duidelijkheid op de lange termijn.

De locatie in Amsterdam Noord is ideaal. Op loopafstand vind je het vernieuwde Waterlandplein met alle voorzieningen, evenals parken en recreatiegebieden. De buurt biedt een groeiend aantal hippe koffietentjes, restaurants en culturele hotspots. Met uitstekende verbindingen via de Noord/Zuidlijn en ponten ben je snel in het centrum van Amsterdam. Dit appartement is de perfecte eerste koopwoning voor jonge Amsterdammers die op zoek zijn naar duurzaamheid, comfort en stijl.