Unieke levensloopbestendige woning met meerzicht en zonnepanelen!

Ontdek deze uitzonderlijke, levensloopbestendige vrijstaande woning aan de Watersnip 38 in Blauwestad, Groningen. Gebouwd in 2007 en gelegen op een ruime kavel van 730m², biedt deze woning een **uniek uitzicht op het Oldambtmeer** vanuit de fraai aangelegde tuin.

**Indeling begane grond:** De woning beschikt over een ruime slaapkamer en een moderne badkamer op de begane grond, ideaal voor levensloopbestendig wonen. De tuingerichte woon-/eetkamer van circa 48m² is voorzien van een pelletkachel en airconditioning, en biedt toegang tot de tuin via een schuifpui. De open keuken is uitgerust met een L-vormige inbouwkeuken met diverse apparatuur. Verder vindt u op de begane grond een hal, toilet, meterkast, witgoedaansluitingen, CV-opstelling en een inpandig bereikbare garage.

**Verdiepingen:** De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers (één van circa 27,5m² die eenvoudig op te splitsen is) en een tweede badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Een zolderruimte is bereikbaar via een vlizotrap.

**Extra kenmerken:** * **16 zonnepanelen** * Vrijstaande houten botenhuis (ca. 42m²) en berging met overkapping * Kunststof kozijnen, ramen, deuren en goten * Alarmsysteem en camerasysteem * Waterontharder * Grotendeels vloerverwarming op de begane grond

**Locatie:** Gelegen aan het einde van een rustige straat in het gewilde Blauwestad, met directe toegang tot het Oldambtmeer. Geniet van de rust, ruimte en het prachtige uitzicht.