Instapklare starterswoning met zonnige tuin nabij Amsterdam

Deze charmante woning aan Watersnip 22 in het pittoreske Ilpendam biedt een **perfecte start** voor starters op de woningmarkt, met een **zonnige tuin op het zuiden** en **Amsterdam binnen handbereik**. De woning is **instapklaar** en biedt een fijne lichte woonkamer, een open keuken met inbouwapparatuur, drie goede slaapkamers (met mogelijkheid tot vier) en een verrassende **privésauna**.

De indeling is praktisch en sfeervol. De begane grond verwelkomt je met een lichte woonkamer, ideaal voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De open keuken in L-opstelling aan de achterzijde is voorzien van diverse apparatuur zoals een vaatwasser, gasfornuis, combi-oven, koelkast en vriezer, en biedt directe toegang tot de achtertuin. De begane grond beschikt tevens over vloerverwarming.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De hoofdslaapkamer is een ware eyecatcher met een inloopkast en de unieke toevoeging van een privésauna. De tweede slaapkamer is eveneens netjes afgewerkt. De badkamer is tijdloos en voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet.

De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een volwaardige derde slaapkamer met extra bergruimte achter de knieschotten. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

De woning is gelegen in het gezellige Ilpendam, een dorp dat bekend staat om zijn gemoedelijke sfeer en groene omgeving, terwijl de dynamiek van Amsterdam op korte afstand bereikbaar is met het openbaar vervoer. De zonnige achtertuin op het zuiden is een heerlijke plek om te ontspannen, en een vrijstaande berging biedt extra opbergruimte. De woning is **netjes onderhouden** en biedt **flexibele indelingsmogelijkheden**.