Luxe gezinswoning aan water met eigen parkeerplaats!

Deze **instapklare en luxe uitgebouwde gezinswoning** aan het water, gelegen in de populaire wijk Oosthout in Voorhout, biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en hoogwaardige afwerking. Met een woonoppervlakte van **116 m²** en een perceeloppervlakte van **160 m²**, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een stijlvolle en complete leefomgeving.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een royale, uitgebouwde leefruimte dankzij de **stalen achterpui uit 2021** die zorgt voor veel lichtinval en een prachtig binnen-buitengevoel. De sfeervolle cinewall met elektrische haard is een blikvanger. De luxe open keuken (2017) aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien, waaronder een Bora inductiekookplaat, combi-oven en Quooker. De gehele begane grond is afgewerkt met een **PVC-vloer met vloerverwarming**.

De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer aan de achterzijde praktische vaste kasten heeft. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt met een inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset.

De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte met twee volwaardige slaapkamers, beide met dakkapel. Praktische bergruimte achter de knieschotten en de aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden zich op de overloop, waar ook de cv-installatie (2015) is geplaatst.

**Kenmerken** * **Vier volwaardige slaapkamers** * Luxe keuken (2017) met hoogwaardige apparatuur * Uitgebouwde woonkamer met stalen pui (2021) * Fraai aangelegde achtertuin (2022) aan het water * **Eigen parkeerplaats** op eigen terrein * Volledig geïsoleerd * Bouwjaar **1985**

**Locatie** Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke straat in de geliefde wijk Oosthout. Diverse voorzieningen zoals speelplaatsen, scholen en sportfaciliteiten zijn in de directe omgeving. Het centrum van Voorhout en het NS-station zijn op loopafstand. De uitvalswegen naar Leiden, Den Haag, Schiphol en Amsterdam zijn uitstekend bereikbaar. De achtertuin, gelegen op het noordoosten, biedt ruim 10 meter diepte, twee terrassen, een vlonder aan het water en veel privacy.