Goed Onderhouden Waterwoning met 3 Slaapkamers in Amersfoort

Welkom aan de Waterlelie 8, een heerlijk lichte en **goed onderhouden eengezinswoning** gelegen aan het water in de rustige wijk Nieuwland, Amersfoort. Deze woning biedt een ideale combinatie van comfortabel gezinsleven en buitenplezier, met een **eigen tuin aan het water** en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is gebouwd in **1998** en beschikt over een gunstig **energielabel A**, wat zorgt voor lage energiekosten.

De woonkamer, het hart van het huis, is tuingericht en wordt overspoeld met daglicht dankzij de hoge ramen en openslaande deuren die toegang bieden tot de achtertuin. De keuken aan de voorzijde is ruim en voorzien van alle moderne apparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis met oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Een handige trapkast biedt extra opbergruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich **drie comfortabele slaapkamers**. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot een balkon. De andere twee slaapkamers aan de achterzijde zijn flexibel in te richten als kinderkamers, thuiswerkplek of hobbyruimte. De recent gemoderniseerde badkamer is praktisch ingericht met een douche, ligbad, wastafelmeubel en een tweede toilet. Een vliering boven de badkamer biedt extra opslagcapaciteit.

De achtertuin is een ware eyecatcher, direct gelegen aan het water met een eigen visvlonder en de mogelijkheid om een bootje aan te leggen. Geniet hier van de zon, het uitzicht en de rust. De onderhoudsvriendelijke voortuin biedt ruimte voor een zitje en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning beschikt tevens over een inpandige berging. De locatie is zeer gunstig met scholen, speeltuintjes en winkelcentrum De Nieuwe Hof op loopafstand, en de snelweg binnen enkele autominuten bereikbaar.