Unieke woning in Abcoude met prachtig wateruitzicht!

Ontdek deze verrassende woning in het groene en waterrijke Abcoude, een unieke kans met een adembenemend uitzicht over het water en groen.

**Binnen** De woning is altijd netjes onderhouden en biedt een functionele afwerking met een verzorgde keuken uit **2008** en een badkamer uit **2014**. De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met een fenomenale verbinding naar buiten en een open keuken aan de voorzijde. Op de eerste verdieping vindt u drie goede slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van **airconditioning**. De tweede verdieping biedt een volwaardige extra kamer en de voorzolder met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de CV-ketel uit **2022**.

**Kenmerken** * Woonoppervlakte: ca. **97 m²** * Perceeloppervlakte: ca. **115 m²** * Externe bergruimte: ca. **9,65 m²** (2 bergingen) * Energielabel: **B** * Vloerverwarming op de begane grond * Waterontharder geïnstalleerd * Vernieuwde Velux dakramen en buitenzonwering (2023) * Ligging tuin: zuidwest

**Locatie** Gelegen in Abcoude, de ideale uitvalsbasis met de natuur en het water direct voor de deur. Geniet van hardlopen, wandelen, fietsen en watersport. Het dorp biedt een gezellig centrum met winkels en restaurants, diverse sportfaciliteiten en een eigen NS-treinstation. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A2, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met Amsterdam (10 min), Utrecht (25 min) en Schiphol (15 min).