Karakteristieke 5-kamer woning met dakterras en tuin

Ontdek deze charmante en ruime woning aan de Wassenaarseweg 25 in Katwijk, perfect gelegen voor zowel rustig wonen als gemakkelijke toegang tot voorzieningen.

**OVERZICHT** Deze karakteristieke woning biedt een verrassend royale leefruimte en een praktische indeling, ideaal voor gezinnen. Met **vijf kamers**, waaronder vier slaapkamers, is er ruimte genoeg voor iedereen. De woning is gelegen op een centrale locatie in Katwijk aan den Rijn, met winkels, scholen en het strand op korte afstand. De uitvalswegen naar Leiden, Den Haag en Amsterdam zijn bovendien snel bereikbaar.

**INTERIEUR** Bij binnenkomst in de hal tref je de meterkast, een toilet en de trapopgang. De lichte woonkamer, met een sfeervolle visgraatvloer, biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek. De halfopen keuken aan de achterzijde is van alle gemakken voorzien, waaronder een oven, 6-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en vriezer. Op de eerste verdieping vind je een royale ouderslaapkamer met inloopkast en airconditioning, evenals een moderne badkamer met een vrijstaand bad. De tweede verdieping telt nog drie slaapkamers, waarvan twee met airconditioning, en veel extra kastruimte.

**FEATURES** * **Vijf kamers** (vier slaapkamers) * Royaal **dakterras op het zuidoosten** * Fijne **achtertuin** met berging * **Airconditioning** in meerdere slaapkamers * Veel **bergruimte** door inbouwkasten en inloopkast * Energielabel C

**LOCATIE** De woning is strategisch gelegen in Katwijk aan den Rijn. Dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt en winkels zijn vlakbij. Voor recreatie liggen het strand en de duinen op een steenworp afstand. De uitstekende verbindingen met de A44 en N206 zorgen voor een snelle toegang tot omliggende steden en Schiphol.