Skip to main content
Exklusives 4-Zimmer Penthouse mit Panoramablick in Graz - Pohled na nemovitost 1 z 4
Na prodejByt

Exklusives 4-Zimmer Penthouse mit Panoramablick in Graz

Waltendorfer Hauptstraße 90a, Graz, Republik Österreich

769 000 €
7 051 €/m²
4
pokoje
109.06
B
Energie
new
Stav
heat_pump
Topení
Terasa
Vybavení · 66.49 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Stav:new
Energie:B
Garáž
Parkování

Popis

Willkommen im Projekt „Waltendorfer Panorama“, einem exklusiven Neubauvorhaben im begehrten Grazer Stadtteil Waltendorf. Dieses kleine, feine Bauprojekt bietet mit nur **5 hochwertigen Wohneinheiten** eine exklusive Atmosphäre und zeichnet sich durch moderne Architektur und hohen Wohnkomfort aus. Die Wohnungen erstrecken sich über drei Obergeschosse und verfügen über großzügige Wohnflächen von **73 m² bis 109 m²**.

Die hier angebotene **4-Zimmer-Penthouse-Wohnung** befindet sich im obersten Stockwerk und ist ein wahres Juwel. Sie bietet nicht nur ausreichend Platz für Familien und Gäste, sondern auch Raum für Ihre persönlichen Wohnträume. Genießen Sie von hier aus einen **atemberaubenden Panoramablick** über Graz und die umliegende Landschaft, der Ihnen eine unvergleichliche Lebensqualität beschert.

* **Neubauprojekt** mit nur 5 Wohneinheiten * Großzügige Wohnflächen von **73 m² bis 109 m²** * Exklusives Penthouse im obersten Stockwerk * **Tiefgaragenparkplätze** verfügbar (8 Stellplätze) * Hohe Lebensqualität und durchdachte Architektur

Das Projekt befindet sich in der Waltendorfer Hauptstraße 90a, in einer der begehrtesten Lagen von Graz. Die Nähe zur Natur und gleichzeitig die gute Anbindung an die städtische Infrastruktur machen diesen Standort besonders attraktiv. Erleben Sie hier ein Wohngefühl, das Luxus, Funktionalität und Wohlbefinden perfekt vereint.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:heat_pump

Vybavení

Terasa(66.49 m²)
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Ulice:Waltendorfer Hauptstraße 90a
Město:Graz
Kraj:Steiermark
Země:Republik Österreich

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

75/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

74
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

61
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

66
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

78
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

64
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

55
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci · 3 zobrazení

Aktualizováno 13. dubna 2026

Náklady

Financování

3 117 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

WILLHABEN769 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 08:00