Charmant Jaren '15 Huis in Hart van Utrecht

Ontdek dit charmante huis uit 1915, gelegen in de sfeervolle Wagendwarsstraat in Utrecht. Deze woning combineert historische allure met modern wooncomfort en biedt een **uitstekende locatie** nabij het centrum, winkels, restaurants en het Wilhelminapark. Ideaal voor expats, met goede verbindingen naar Utrecht Science Park en Centraal Station.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte woon/eetkamer met een functionele openhaard en toegang tot een kelder voor extra bergruimte. De moderne, halfopen keuken is volledig uitgerust met inductie kookplaat, combi-magnetron, vaatwasser, afzuigkap en koelkast. In totaal zijn er **vier slaapkamers** en **twee badkamers** verdeeld over de verdiepingen.

**Features:** * **Vier slaapkamers**, waarvan meerdere met inbouwkasten. * **Twee badkamers**, één met douche en dubbele wastafel, de andere met douche in bad. * Zonnige tuin op het zuidwesten met vaste bank en opbergruimte. * Kelder voor extra diepvries en bergruimte. * Wasmachine en droger aanwezig. * **Definitief energielabel B**. * Minimale huurperiode van **12 maanden**.

**Locatie:** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in een geliefde buurt van Utrecht. Op loopafstand van het Burgemeester Reigerstraat en Nachtegaalstraat voor dagelijkse voorzieningen. Het Wilhelminapark biedt recreatiemogelijkheden. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het Utrecht Science Park en het Centraal Station, met goede ontsluiting naar de snelwegen.