Exclusieve Vrijstaande Villa in Groen Waalre met Bosdirecte Toegang

Gelegen op een absolute toplocatie in Waalre, biedt deze vrijstaande villa een unieke kans voor wie rust, ruimte en natuur zoekt. De woning, ontworpen door architect Joep Hertroijs, is **uitstekend onderhouden** en beschikt over een **royale tuin met directe toegang tot het bos**. Ideaal voor gezinnen en natuurliefhebbers, combineert deze villa een serene leefomgeving met de nabijheid van voorzieningen.

**Interieur** De villa is zeer compleet en praktisch ingedeeld. De begane grond is afgewerkt met **Braziliaanse leisteen** en voorzien van **vloerverwarming**. U vindt er een representatieve hal, een royale woonkamer met open haard en schuifpui naar het terras, en een ruime woonkeuken met een schiereiland en barfunctie. Een multifunctionele ruimte, ideaal als kantoor of praktijkruimte, beschikt over een eigen entree. Verder zijn er een bijkeuken met bergzolder en een garage.

**Kenmerken** * **6+ kamers** verdeeld over twee woonlagen * **Drie ruime slaapkamers** * **Twee luxe badkamers** (één en suite) * **25 zonnepanelen** voor duurzaamheid * Royale tuin op het oosten met overdekt terras, open haard en kunstgrasveld * Eigen oprit met overkapping voor twee auto's en laadpunt elektrische auto's * Garage met extra bergruimte * Directe toegang tot het bos vanuit de achtertuin

**Locatie** De villa ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving in Waalre, bekend om haar bosrijke karakter. Scholen, sportfaciliteiten en winkels zijn nabij. De woning is strategisch gelegen ten opzichte van ASML, de High Tech Campus en het Máxima Medisch Centrum. De uitvalswegen naar Eindhoven en daarbuiten zijn uitstekend bereikbaar.