Traumhaus in Tirol: Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in St. Sigmund im Sellrain, wo das Leben wie Urlaub ist. Dieses **großzügige Einfamilienhaus** mit ca. **279 m² Wohnfläche** auf einem **689 m² großen Grundstück** wurde **1991 erbaut** und laufend modernisiert. Es bietet eine seltene Gelegenheit, dauerhaft in den Tiroler Bergen zu leben und **Urlaubsmomente in Lebensqualität** zu verwandeln.

**Innenbereich:** Das Herzstück im Erdgeschoss ist der weitläufige Wohnbereich mit Kachelofen, Erker und einer separaten Küche. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette bieten Komfort. Das Obergeschoss beherbergt eine ruhige Bibliothek mit Bürobereich, einen großen Hobbyraum und einen privaten **Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool**.

**Besonderheiten:** * **Einliegerwohnung** mit separatem Zugang – ideal für Gäste, Familie oder zur Vermietung. * **Doppelgarage und Carport** für Ihre Fahrzeuge. * Großer, sonniger Garten mit **viel Privatsphäre**. * Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten durch zusätzliche Räume.

**Lage:** Das Haus befindet sich in der idyllischen Gemeinde St. Sigmund im Sellrain in Tirol. Genießen Sie die **Ruhe und Natur der Berge** bei gleichzeitiger Nähe zu Freizeitmöglichkeiten. Ein Ort, der Erholung und Lebensqualität perfekt vereint.