Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten & Einliegerwohnung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in St. Sigmund im Sellrain, Tirol – ein Ort, an dem Urlaubsträume wahr werden und sich das Leben wie ein ständiger Urlaub anfühlt. Dieses **großzügige Einfamilienhaus** bietet auf **ca. 279 m² Wohnfläche** und einem **ca. 689 m² großen Grundstück** viel Raum für Familie, Rückzug und neue Perspektiven. Das Haus wurde **1991 erbaut** und laufend modernisiert, was eine hohe Wohnqualität garantiert.

**Hochwertige Innenausstattung** Das Herzstück im Erdgeschoss bildet der weitläufige Wohnbereich mit Kachelofen, Erker und einer separaten Küche. Große Fensterflächen lassen viel Licht herein und bieten einen atemberaubenden Blick auf die Bergwelt. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette sorgen für Funktionalität. Im Obergeschoss finden Sie eine ruhige Bibliothek mit Bürobereich, einen vielseitigen Hobbyraum sowie einen privaten Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Whirlpool-Badewanne – perfekt zum Entspannen nach einem aktiven Tag.

**Flexible Einliegerwohnung & Garten** Ein besonderes Highlight ist die vollständig ausgestattete Einliegerwohnung im Untergeschoss mit eigenem Zugang. Diese bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Großeltern, erwachsene Kinder, Gäste oder zur Vermietung. Der **große, sonnige Garten** mit viel Privatsphäre lädt zum Spielen, Entspannen und geselligen Beisammensein ein. Die **Doppelgarage und ein Carport** bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.

**Lage & Fazit** Das Haus befindet sich in der idyllischen Gemeinde St. Sigmund im Sellrain, umgeben von der atemberaubenden Natur der Tiroler Berge. Hier verbinden sich Ruhe, Natur und echte Lebensqualität zu einem einzigartigen Wohnkonzept mit Zukunft. Eine seltene Gelegenheit für alle, die ihren Lebensmittelpunkt in die Berge verlegen möchten.