Karakteristieke vrijstaande woning met garage/werkplaats in Apeldoorn

Ontdek deze charmante vrijstaande woning uit **1904**, gelegen aan de Vlijtseweg in Apeldoorn. Met een **woonoppervlakte van 122 m²** en een royaal perceel van **635 m²**, biedt deze woning een unieke combinatie van ruimte, rust en potentieel voor wonen en werken.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer die toegang biedt tot een zonnig terras en de achtertuin. De open keuken sluit aan op een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens bevinden zich op deze verdieping een separate toiletruimte en een badkamer met douche, wastafelmeubel en een extra aansluiting voor wasapparatuur. De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop en drie slaapkamers, waaronder een zeer royale hoofdslaapkamer.

**Voorzieningen** Deze woning is voorzien van **kunststof kozijnen** met dubbele beglazing en beschikt over **8 zonnepanelen** (eigendom) voor duurzame energieopwekking. De verwarming wordt verzorgd door een CV-combiketel uit **2018**.

**Extra Ruimte & Parkeren** Een bijzonder pluspunt is de vrijstaande garage/werkplaats van circa **41 m²**, compleet met bergzolder, ideaal voor hobby, opslag of een aan-huis-beroep. Daarnaast is er een multifunctioneel tuinhuis op een betonnen fundering. Parkeren is geen enkel probleem met ruimte voor maar liefst zes auto's op eigen terrein, verdeeld over de voor- en achterzijde.

**Locatie** De woning is gunstig gelegen nabij de binnenstad van Apeldoorn en diverse voorzieningen. Het centraal station is op fietsafstand en de A50 is snel bereikbaar. Geniet van de vrije ligging aan riviertje De Grift, direct grenzend aan de geliefde woonwijk De Parken, met volop privacy en zon in de diepe achtertuin op het westen.