Exclusieve villa met zwembad in groen Broek-Noord

Ontdek deze **exclusieve, onder architectuur gebouwde vrijstaande villa** uit 2011, gelegen op een toplocatie in het geliefde Broek-Noord (Slangenbeek) in Hengelo. Deze ruime woning biedt een perfecte combinatie van natuur, rust en stedelijk comfort, met het centrum van Hengelo op slechts vijf minuten fietsen.

**Indeling en Interieur** De villa beschikt over een royale entree met een apart toilet en toegang tot een kantoor- of speelkamer. De lichte, riante living is voorzien van een open haard en tuindeuren, en kan worden afgesloten van een extra werkkamer. Het hart van het huis is de luxe woonkeuken, compleet uitgerust met hoogwaardige A-merk apparatuur zoals een gaskookplaat, stoomoven, wijnklimaatkast en Quooker. Een bijkeuken biedt extra opbergruimte en toegang tot het verwarmde zwembad.

De eerste verdieping telt vier ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met inloopkast en een luxe en-suite badkamer met ligbad en inloopdouche. Een tweede badkamer is eveneens compleet uitgerust. De zolderverdieping herbergt een vijfde slaapkamer met airconditioning en veel bergruimte.

**Voorzieningen en Buitenleven** Geniet van het hele jaar door zwemplezier in het **verwarmde Starline zwembad** (10x4m). De woning is voorzien van **vloerverwarming** op de begane grond en in de badkamers. De fraai aangelegde tuin biedt optimale privacy en meerdere zitplekken, met toegang tot een overdekte veranda. Parkeren is geen probleem met ruimte voor meerdere auto's op de eigen oprit.

**Locatie en Kenmerken** Gelegen in een groenrijke en rustige woonomgeving, nabij parken zoals het Houtmaat- en Weusthagpark. De woning heeft een woonoppervlakte van **ca. 266 m²** op een perceel van **872 m²**. Het bouwjaar is 2011 en de woning heeft een **energielabel B**. Verder is de villa voorzien van infraroodsauna, airconditioning (2023) en nagenoeg alle ruimtes met bedraad internet.