Karakteristieke woning aan vaarwater met slaapkamer op begane grond

Ontdek deze charmante, karakteristieke woning gelegen in het hart van Schipluiden, direct aan de Vlaardingse Vaart. Met een woonoppervlakte van **94 m²** en een perceel van **195 m² eigen grond**, biedt deze woning een unieke kans op een rustige en sfeervolle woonomgeving met vaarmogelijkheden.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer met een elektrische open haard en een sfeervol eetgedeelte met uitzicht op de achtertuin. De keuken is voorzien van een kookplaat en afzuigkap en biedt toegang tot de kelder. Een bijzondere troef is de extra slaapkamer met wastafel en een aparte douchegelegenheid op de begane grond, ideaal voor gelijkvloers wonen of als gastenverblijf. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een badkamer met bad/douchecombinatie, toilet en wastafel.

**Buitenruimte en Voorzieningen** De woning heeft een aangebouwde berging en een achterom naar de Burgemeester Musquetiersingel. De diepe, zonnige achtertuin op het zuidoosten biedt volop zon en schaduw, met een terras direct aan de woning en lager gelegen gedeelte met veel speelruimte. De woning is gebouwd in **1955** en heeft een energielabel **F**.

**Locatie** Gelegen in het historische centrum van Schipluiden, met voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. De bushalte is vlakbij en de gezellige stad Delft is snel bereikbaar. De woning ligt te midden van de prachtige natuur van Midden Delfland, met volop mogelijkheden voor recreatie, waaronder watersport en een jachthaven.