Ruime hoekwoning met 4 slaapkamers in groen Leusden

Deze ruime hoekwoning aan de Viltroos 10 in Leusden biedt een ideale combinatie van ruimte, rust en een groene woonomgeving. Met een **woonoppervlakte van 141 m²** en een diepe achtertuin op het noorden, is dit een perfecte gezinswoning. De woning is gelegen in een autovrije, kindvriendelijke buurt met voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten op loopafstand. Uitvalswegen naar de A1 en A28 zijn snel bereikbaar.

**Indeling en interieur** De begane grond verwelkomt je in een lichte hal met meterkast, trapopgang en toilet. De royale woonkamer aan de voorzijde beschikt over een open haard en een schuifpui naar de zonnige voortuin. De aparte keuken aan de achterzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, oven, magnetron en koelkast, en biedt toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één met een Frans balkon. De badkamer op deze verdieping is uitgerust met een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en toilet, en heeft toegang tot een balkon.

De tweede verdieping herbergt een grote voorzolder met de cv-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger. Aansluitend is er een zeer ruime zolderkamer met een eigen wastafel.

**Voorzieningen en tuin** De woning beschikt over **4 slaapkamers** en is voorzien van **10 zonnepanelen**, wat bijdraagt aan een lagere energierekening. De achtertuin, gelegen op het noorden, biedt gedurende de dag zowel zon als schaduw. Een stenen berging met elektra biedt extra opslagruimte. Er is een optionele mogelijkheid om een garage bij te kopen.

**Locatie** Gelegen in een rustige, autovrije en groene omgeving, ideaal voor gezinnen. Winkels, scholen, horeca en sportfaciliteiten zijn op loopafstand. De uitvalswegen A1 en A28 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen.