Skip to main content
Moderne Stadtvilla in Schönebeck: Ihr Traumhaus mit Garten - Pohled na nemovitost 1 z 14
Na prodejDům

Moderne Stadtvilla in Schönebeck: Ihr Traumhaus mit Garten

Magdeburg, Bundesrepublik Deutschland

389 110 €
2 580 €/m²
5
pokoje
150.8
new
Stav
Fußbodenheizung
Topení
842 m²
Plocha pozemku
Zahrada
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 16:30

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:5+kk
Pokoje:5
Rok výstavby:2027
Stav:new

Popis

Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau mit der Stadtvilla Flair 152 RE in Schönebeck. Dieses **Neubauprojekt** besticht durch seine klare, kubische Architektur und eine **großzügige Wohnfläche von ca. 150,8 m²**, verteilt auf 5 Zimmer. Das Haus bietet **flexible Gestaltungsmöglichkeiten** und passt sich perfekt an Ihre Lebensbedürfnisse an, sei es als Familienheim, für Paare oder als repräsentativer Wohnsitz.

Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das von Helligkeit und Funktionalität geprägt ist. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet durch **große Fensterflächen** einen direkten Zugang zum Garten, was ein Gefühl von Weite und Verbundenheit mit der Natur schafft. Die Küche ist nahtlos integriert und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Praktische Räume wie ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC sind **optimal platziert** und erhöhen den Alltagskomfort.

Die Villa verfügt über: * **5 Zimmer**, flexibel nutzbar als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer * Ein modernes Badezimmer im Obergeschoss * Ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss * Große Fensterflächen für viel Tageslicht * Direkter Gartenzugang vom Wohnbereich * Optional mit Keller und als KfW-40-Energiesparhaus realisierbar

Die Lage in Schönebeck (Elbe) vereint die Vorteile des Landlebens mit der Nähe zur Stadt. Genießen Sie **ruhiges Wohnen am Elbufer** mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Natur, während Magdeburg nur ca. 20 Minuten entfernt ist. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Sichern Sie sich jetzt Ihr Zuhause in einer **gefragten und wachsenden Region** mit langfristiger Wertstabilität.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Fußbodenheizung
Plocha pozemku:842 m²

Vybavení

Zahrada
Sklep

Lokalita

Město:Magdeburg
Kraj:Sachsen-Anhalt
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

42/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

36
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

22
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

24
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

33
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

100
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

60
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno před 4 měsíci · 10 zobrazení

Aktualizováno 22. dubna 2026

Náklady

Financování

1 577 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt389 110 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 16:30