Skip to main content
Moderne Stadtvilla in Magdeburg: Ihr Traumhaus mit Flair! - Pohled na nemovitost 1 z 13
Na prodejDům

Moderne Stadtvilla in Magdeburg: Ihr Traumhaus mit Flair!

Magdeburg, Bundesrepublik Deutschland

486 520 €
3 226 €/m²
5
pokoje
150.8
0
podlaží
new
Stav
Fußbodenheizung
Topení
614 m²
Plocha pozemku
Terasa
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 18:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:5+kk
Pokoje:5
Rok výstavby:2027
Stav:new
Vlastnictví:personal
Garáž
Parkování

Popis

Erleben Sie modernes Wohnen in dieser **energieeffizienten Stadtvilla Flair 152 RE** im beliebten Magdeburger Stadtteil Diesdorf. Die Architektur besticht durch klare Linien und offene Grundrisse, die sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen. Mit einer Wohnfläche von **ca. 150,8 m²** und **5 Zimmern** bietet dieses Haus viel Platz für die ganze Familie.

**Hochwertige Innenausstattung** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen und einladenden Raumgefühl. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und ist dank großer Fensterflächen lichtdurchflutet. Die **offene Küche** integriert sich nahtlos und schafft einen zentralen Treffpunkt. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und ein flexibel nutzbares Arbeits- oder Hobbyzimmer ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss. Das Obergeschoss beherbergt den privaten Rückzugsbereich mit Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer und einem modernen Badezimmer. **Durchdachte Grundrisse** sorgen für optimale Funktionalität und Wohnkomfort.

**Besondere Merkmale** * **Neubau (Erstbezug)** * **Großzügige Terrasse** * **Stellplatz und Garage vorhanden** * **Flexible Grundrissgestaltung** * **Hohe Lebensqualität in grüner Umgebung**

**Attraktive Lage in Magdeburg-Diesdorf** Das Baugrundstück befindet sich in einer gefragten Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Parks und Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe bieten hohe Lebensqualität. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, mit schnellen Wegen zur Innenstadt und überregionalen Verkehrsadern. Magdeburg als Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort bietet zudem vielfältige Arbeitsmöglichkeiten und ein reiches Kulturangebot.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0
Topení:Fußbodenheizung
Plocha pozemku:614 m²

Vybavení

Terasa
Zahrada
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Magdeburg
Kraj:Sachsen-Anhalt
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

81/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

88
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

63
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

85
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

94
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

45
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

65
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci · 4 zobrazení

Aktualizováno 22. dubna 2026

Náklady

Financování

1 972 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt486 520 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 18:00