Exklusives Architektenhaus mit Luxus-Ausstattung in Limburgerhof

Willkommen in dieser **beeindruckenden Neubau-Villa**, die im Jahr **2023** fertiggestellt wurde und höchsten Wohnkomfort auf einem ca. **904 m²** großen Grundstück bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. **283,21 m²** und einer modernen Architektursprache setzt dieses Haus neue Maßstäbe.

**Innenbereich:** Das Haus verfügt über drei luxuriöse Schlafzimmer, die jeweils mit einem **En-Suite-Badezimmer** ausgestattet sind. Das Master-Schlafzimmer im Dachgeschoss besticht durch einen privaten Balkonzugang und ein hochwertiges Bad mit Himmelwand und Sauna. Ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss erhöht den Komfort. Alle Zimmer im Obergeschoss haben Zugang zu einem Balkon, während das Schlafzimmer im Erdgeschoss direkten Gartenzugang bietet.

**Besondere Merkmale:** * **Drei Schlafzimmer mit drei luxuriösen En-Suite-Bädern** * **Hochmoderne Walden-Küche mit Bora Profi-System** * **Vollintegrierte Smarthome-Technologie (KNX-Steuerung)** * **Erdwärmepumpe von Viessmann für Heizung und Kühlung** * **Großzügiger WU-Keller mit zusätzlichen Räumen und Anschlüssen** * **20 kW Solarsystem mit 21 kW Stromspeicher** * **Designer-Garten mit automatischem Bewässerungssystem und Mähroboter** * **Garage und Carport für Ihre Fahrzeuge** * **Sauna im Masterbad**

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer **bevorzugten Wohnlage** im ruhigen Ortsteil von Limburgerhof. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahnen A61 und A65 ist hervorragend, was schnelle Wege nach Ludwigshafen und Mannheim ermöglicht. Die grüne Umgebung mit Parks und Naherholungsgebieten lädt zu Freizeitaktivitäten ein.

Dieses Architektenhaus vereint Luxus, Technologie und Nachhaltigkeit in einer erstklassigen Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!