Exklusive Villa mit Weitblick in Springe – Mehrgenerationenhaus

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Villa in **ruhiger Hanglage** von Springe, die großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und eine **spektakuläre Fernsicht** bis in den Harz vereint. Mit einer Wohnfläche von **ca. 320 m²** und einem durchdachten Grundriss eignet sich das Objekt ideal für Familien, die Wert auf Platz und Privatsphäre legen, oder als **Mehrgenerationenhaus** dank der Möglichkeit zur räumlichen Teilung in zwei separate Wohneinheiten.

**Innenbereich:** Das Obergeschoss (ca. 160 m²) besticht durch einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Zugang zur **großzügigen Dachterrasse** und bodentiefen Panoramafenstern. Eine geräumige Küche mit Fernblick, ein stilvolles Arbeitszimmer, ein Gäste-WC und ein Wintergarten runden diese Ebene ab. Das Untergeschoss bietet drei Schlafzimmer, ein neuwertiges Duschbad sowie ein Gäste-Zimmer mit eigenem Bad. Dank eines separaten Eingangs kann diese Etage auch als eigenständige Wohneinheit genutzt werden.

**Ausstattung:** * **5 Schlafzimmer** und **3 Badezimmer** * Großzügige Dachterrasse (ca. 2 m²) * Beheizbarer Hobbyraum * Hochwertig angelegte Gartenanlage mit Rückzugsorten * Keller, Heizungsraum, Waschküche und diverse Abstellräume * **Garage und Stellplatz** vorhanden * Modernisiert im Jahr **2023**

**Lage:** Die Villa befindet sich in einer sehr schönen und ruhigen Hanglage am nördlichen Ortsrand von Springe (Ortsteil Völksen), in einem gepflegten Wohngebiet. Die Nähe zur Natur kombiniert mit der guten Anbindung an Hannover (ca. 10 Minuten zur S-Bahn-Linie 5) macht diese Lage besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.