Luxuriöse Villa mit Panoramablick und Pool in Lauda-Königshofen

Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort in dieser **im Jahr 2000 erbauten Villa** in bester Lage von Lauda-Königshofen. Auf einem **beeindruckenden Grundstück von 5982 m²** mit Obstgarten bietet dieses Anwesen auf drei Etagen eine Wohnfläche von ca. **383 m²**, ergänzt durch eine Nebennutzfläche von ca. 459 m².

Die Villa besticht durch ihre **luxuriöse Ausstattung** und einen neuwertigen Charakter, der keinerlei Renovierungsstau aufweist. Ein Highlight ist der moderne Indoor-Pool mit Wellnessbereich (Sauna, Dampfbad) und direktem Zugang zur Sonnenterrasse, die zum Entspannen einlädt. Ein Aufzug verbindet bequem alle Ebenen des Hauses.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 150 m² Balkon- und Terrassenfläche mit atemberaubendem Fernblick * Vollständig ausgebauter Kellerbereich mit Weinkeller, Billardzimmer und Büro * Moderne Photovoltaikanlage (30 kWp) auf dem Dach * Beheizung durch ein Blockheizkraftwerk (BHKW) * Zwei Garagen mit Stellplätzen für bis zu 6 Fahrzeuge * Hohe Privatsphäre durch kaum einsehbares Grundstück

Die Villa befindet sich am Hoch gelegenen Ortsrand von Königshofen und bietet von hier aus eine **zentrale Lage mit guter Infrastruktur** im mittleren Tauber Tal. Lauda-Königshofen selbst besticht durch seine reizvolle Landschaft, attraktive Wohngebiete und ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot, was es zu einem idealen Standort zum Leben, Arbeiten und Erholen macht.