Prachtvolle Jugendstil-Villa in Bestlage Hamburgs
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Více v Hamburg
8147 dalších v Hamburg →Návštěva
Naplánovat prohlídku
Termíny prohlídek od dnes v 11:30
Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Popis
Entdecken Sie diese exquisite Jugendstil-Villa, erbaut um **1890** und liebevoll instand gehalten, in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs.
Die Villa besticht durch ihre beeindruckende Klinkerfassade mit prachtvollen Stuckornamenten und wurde bis **2018** umfassend saniert und renoviert. Dabei wurde der ursprüngliche Charme des Gebäudes stets bewahrt und mit hochwertigen Materialien modernisiert. Das Objekt befindet sich optisch und technisch in einem **zeitgemäßen und sehr guten Zustand**.
**Besonderheiten:** * Umfangreiche Sanierung bis 2018 (Dach, Gartengeschoss, Elektro- und Wasserleitungen) * Ca. **400 m² sonniges Süd-Ost-Grundstück** mit Blick auf den Eilbekkanal * Mehrheit der Zimmer mit Balkon oder Terrasse * Voll unterkellert mit ausgebautem Untergeschoss (Abstellräume, Fitnessraum möglich) * **10 Schlafzimmer** und **4 Badezimmer** sowie 5 separate WCs * 3 Etagen
Die Villa liegt in einer **1A-Lage** im Herzen von Eilbek, nahe Hohenfelde und der Außenalster. Die ruhige, baumreiche Straße grenzt an die lebendige Einkaufszone Hamburger Straße und bietet eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum (ca. 15 Minuten Fahrzeit). Ein charmanter Wochenmarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine Bushaltestelle in 10 Gehminuten ebenfalls exzellent.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Vybavení
Lokalita
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
86/100Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
BVyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 dny
Aktualizováno 17. června 2026
Náklady
Financování
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Cena a trh
Připraveni se podívat?
Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.
Termíny prohlídek od dnes v 11:30