Skip to main content
Außergewöhnliche Villa mit 12 Zimmern und 2.300 m² Grundstück - Pohled na nemovitost 1 z 32
Na prodejDům

Außergewöhnliche Villa mit 12 Zimmern und 2.300 m² Grundstück

Salzgitter, Bundesrepublik Deutschland

750 000 €
2 119 €/m²
12
pokoje
354
E
Energie
very_good
Stav
gas
Topení
2310 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 11:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:6+
Pokoje:12
Rok výstavby:1979
Stav:very_good
Energie:E
Garáž
Parkování

Popis

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Villa in Salzgitter-Bad, ein wahres Anwesen, das **Freiraum und Lebensqualität** auf über 2.300 m² Grundstück bietet. Mit **zwölf Zimmern** und einer Wohnfläche von ca. 354 m² erfüllt diese Immobilie höchste Ansprüche und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Familien, Homeoffice oder Hobbys.

**Großzügige, lichtdurchflutete Räume** und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Die **Holzständerbauweise** ermöglicht flexible Grundrissänderungen nach Ihren Wünschen, während die **Fußbodenheizung** im gesamten Haus für wohlige Wärme sorgt. Das Erdgeschoss besticht durch einen Wintergarten, einen separaten Küchen- und Essbereich, ein Wohnzimmer mit Kamin und flexible Räume, die als Büro oder weitere Zimmer genutzt werden können. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Elternbereich mit Ankleide und hochwertigem Masterbad, drei weitere Zimmer sowie ein zweites Badezimmer. Ein umlaufender Balkon rundet das Angebot ab.

* **12 Zimmer** auf ca. 354 m² Wohnfläche * Großzügiges Grundstück von über 2.300 m² * Flexible Raumgestaltung dank Holzständerbauweise * Fußbodenheizung im gesamten Haus * Wintergarten, Kamin und umlaufender Balkon * Potenzial im Kellergeschoss mit Pool (außer Betrieb)

Die Villa befindet sich in einer **ruhigen und gewachsenen Wohnlage** von Salzgitter-Bad mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die wichtigsten Arbeitgeber der Region sowie die Nähe zu Braunschweig, Wolfsburg und Hannover sind ideal. Umfangreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Wälder und Radwege, bieten zudem einen hohen Erholungswert.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:gas
Plocha pozemku:2310 m²

Vybavení

Balkon
Terasa
Zahrada(2300 m²)
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Salzgitter
Kraj:Niedersachsen
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

54/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

43
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

20
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

15
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

37
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

32
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

68
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 13 hodinami

Aktualizováno 12. června 2026

Náklady

Financování

3 040 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt750 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 11:00