Skip to main content
Exklusive Luxusvilla in Mönchengladbach: Einzigartiges Refugium mit Wellness - Pohled na nemovitost 1 z 7
Na prodejDům

Exklusive Luxusvilla in Mönchengladbach: Einzigartiges Refugium mit Wellness

Mönchengladbach, Bundesrepublik Deutschland

8 500 000 €
7 271 €/m²
14
pokoje
1169
B
Energie
Dobrý
Stav
Tuhá paliva
Topení
3141 m²
Plocha pozemku

Více v Mönchengladbach

494 dalších v Mönchengladbach

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:6+
Pokoje:14
Rok výstavby:2023
Stav:Dobrý
Energie:B
Výtah
Bezbariérové
Garáž
Parkování

Popis

Erleben Sie unvergleichlichen Luxus in dieser **exklusiven Architektenvilla** in einer der begehrtesten Lagen Mönchengladbachs. Die imposante Architektur mit einer Deckenhöhe von fast 7 Metern in der Eingangshalle und großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereichen mit Panorama-Verglasung schafft ein Ambiente der Extraklasse.

**Hochwertige Innenausstattung** mit einer Designer-Küche, Vorbereitungsküche und einem offenen Kamin sorgen für ein außergewöhnliches Wohngefühl. Der private **Wellnessbereich von 180 m²** mit Hallenbad, Sauna, Dampfbad und Whirlpool sowie ein beheizter Außenpool lassen keine Wünsche offen. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Heimkino, Fitnessbereich, Weinkeller, Partyraum und eine separate Einliegerwohnung bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Luxuriöse Schlafsuiten mit Ankleiden und Designerbädern * Barrierefreier Aufzug über alle Ebenen * Umfangreiche Haustechnik: Solaranlage, Photovoltaikanlage, Pelletheizung, Lüftungsanlage, Klimaanlage in mehreren Räumen, BUS-System * Hohe Sicherheit durch Alarmanlage und Kameraüberwachung * Zwei Doppelgaragen für bis zu vier Fahrzeuge

Die **erstklassige Lage** in einer exklusiven Villengegend von Mönchengladbach bietet eine ruhige Wohnatmosphäre und dennoch eine hervorragende Anbindung. Der Düsseldorfer Flughafen und die Innenstadt sind in unter 30 Minuten erreichbar, die Mönchengladbacher Innenstadt nur wenige Minuten entfernt. Schulen, Kindergärten, Tennis- und Golfclubs sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung runden das attraktive Angebot ab. Diese Villa ist ein **einzigartiges Refugium** für höchste Ansprüche.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Tuhá paliva
Klimatizace:Ano
Plocha pozemku:3141 m²

Vybavení

Balkon
Terasa
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Mönchengladbach
Kraj:Nordrhein-Westfalen
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

67/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

61
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

43
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

58
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

70
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

16
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

64
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno před 4 týdny

Aktualizováno 1. června 2026

Náklady

Financování

34 455 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.