Moderne Luxusvilla in Hamburg-Blankenese mit Garten

Diese **außergewöhnliche Villa** aus dem Jahr 2017 befindet sich in einer **Toplage** von Hamburg-Blankenese und vereint architektonische Eleganz mit modernster Technik und höchstem Wohnkomfort.

**Architektonisches Meisterwerk mit exklusiven Materialien** Die Villa besticht durch ein lichtdurchflutetes Wohnkonzept mit klaren Linien und wurde mit **hochwertigen Materialien** wie Pandomo-Böden und gekalkten Eichendielen ausgestattet. Maßgefertigte Einbauten und ein durchdachtes LED-Lichtkonzept schaffen ein stilvolles Ambiente. Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, elektrische Rollläden und eine Alarmanlage gewährleisten höchsten Komfort und Sicherheit.

**Highlights der Immobilie** * Baujahr: **2017** * Wohnfläche: **360 m²** * Zimmer: **6+** * Grundstück: sonniges Südgrundstück * Garten: liebevoll gestaltet, uneinsehbar, mit automatischer Bewässerung und Beleuchtung * Sicherheit: Alarmanlage, elektrische Toranlage * Technik: Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Wallbox in der Doppelgarage * Parken: Doppelgarage und weitere Stellplätze

**Exklusive Wohnlage in Blankenese** Die Villa liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs, umgeben von stilvollen Anwesen und viel Grün. Genießen Sie **maximale Ruhe und Privatsphäre** in diesem exklusiven Elbvorort. Der charmante Ortskern mit S-Bahn-Anschluss, Cafés, Restaurants und Boutiquen ist fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Elbe und das berühmte Treppenviertel laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die Hamburger Innenstadt ist nur ca. 25 Minuten entfernt – die perfekte Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen.