Skip to main content
Moderne Luxusvilla in Hamburg-Blankenese mit Garten - Pohled na nemovitost 1 z 11
Na prodejDům

Moderne Luxusvilla in Hamburg-Blankenese mit Garten

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

4 790 000 €
13 306 €/m²
9
pokoje
360
A
Energie
Novostavba
Stav
Plynové
Topení
847 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:6+
Pokoje:9
Rok výstavby:2017
Stav:Novostavba
Energie:A
Garáž
Parkování

Popis

Diese **außergewöhnliche Villa** aus dem Jahr 2017 befindet sich in einer **Toplage** von Hamburg-Blankenese und vereint architektonische Eleganz mit modernster Technik und höchstem Wohnkomfort.

**Architektonisches Meisterwerk mit exklusiven Materialien** Die Villa besticht durch ein lichtdurchflutetes Wohnkonzept mit klaren Linien und wurde mit **hochwertigen Materialien** wie Pandomo-Böden und gekalkten Eichendielen ausgestattet. Maßgefertigte Einbauten und ein durchdachtes LED-Lichtkonzept schaffen ein stilvolles Ambiente. Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, elektrische Rollläden und eine Alarmanlage gewährleisten höchsten Komfort und Sicherheit.

**Highlights der Immobilie** * Baujahr: **2017** * Wohnfläche: **360 m²** * Zimmer: **6+** * Grundstück: sonniges Südgrundstück * Garten: liebevoll gestaltet, uneinsehbar, mit automatischer Bewässerung und Beleuchtung * Sicherheit: Alarmanlage, elektrische Toranlage * Technik: Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Wallbox in der Doppelgarage * Parken: Doppelgarage und weitere Stellplätze

**Exklusive Wohnlage in Blankenese** Die Villa liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs, umgeben von stilvollen Anwesen und viel Grün. Genießen Sie **maximale Ruhe und Privatsphäre** in diesem exklusiven Elbvorort. Der charmante Ortskern mit S-Bahn-Anschluss, Cafés, Restaurants und Boutiquen ist fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Elbe und das berühmte Treppenviertel laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die Hamburger Innenstadt ist nur ca. 25 Minuten entfernt – die perfekte Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Plynové
Plocha pozemku:847 m²

Vybavení

Balkon
Zahrada
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Hamburg
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

68/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

12
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

69
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

72
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

61
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

41
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

63
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno minulý měsíc

Aktualizováno 28. května 2026

Náklady

Financování

19 416 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.