Exklusive Villa in Hof: Luxus, Pool und Parkgrundstück
Feilitzsch, Bundesrepublik Deutschland
Více v Feilitzsch
53 dalších v Feilitzsch →Návštěva
Naplánovat prohlídku
Termíny prohlídek od dnes v 08:00
Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Popis
Entdecken Sie diese außergewöhnliche Villa in ruhiger Stadtrandlage von Hof, die auf einem ca. **4.177 m² großen, parkähnlichen Grundstück** viel Platz für Wohnkomfort und Privatsphäre bietet. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. **340 m²** und einem großzügigen Raumkonzept ist diese Immobilie ideal für anspruchsvolle Käufer.
Das Herzstück im Erdgeschoss bildet der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Mehrere Zimmer, eine Küche mit Speisekammer, eine Ankleide und eine Bibliothek ergänzen das Angebot. Ein Highlight ist der **traumhafte Wintergarten** mit Blick in den Garten. Ein besonderes Juwel ist der **exklusive Wellnessbereich (ca. 53 m²)** mit Innenpool, Gegenstromanlage, Whirlpool und Sauna, der Erholung auf höchstem Niveau verspricht.
Das Untergeschoss bietet zusätzliche Zimmer, ein Büro, eine weitere Küche und einen stilvollen Weinkeller. Die **integrierte Einliegerwohnung** eignet sich perfekt für Mehrgenerationenwohnen oder als Gästeunterkunft.
**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 340 m² Wohnfläche auf ca. 4.177 m² Grundstück * Exklusiver Wellnessbereich mit Innenpool, Whirlpool und Sauna * Offener Wohn-/Essbereich und Wintergarten * Einliegerwohnung für flexible Nutzung * Gaszentralheizung (neu aus 2024) * Zwei Garagen und ein zusätzlicher Stellplatz
Die Lage in Hof verbindet ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitmöglichkeiten wie der Untreusee und die schnelle Anbindung an die A9 sind gegeben. Diese Villa repräsentiert ein einzigartiges Wohnerlebnis für Kenner.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Vybavení
Lokalita
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
34/100Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
AVyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 27. května 2026
Náklady
Financování
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Cena a trh
Porovnat
Inzerováno také na
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Připraveni se podívat?
Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.
Termíny prohlídek od dnes v 08:00