Luxuriöse Villa mit Pool und Garten in Bestlage Berlins

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in dieser **exklusiven Villa** in einer der begehrtesten Lagen Berlins, Zehlendorf. Auf ca. **250 m² Wohn-/Nutzfläche** und einem **700 m² großen Grundstück** mit privatem Pool und weitläufigem Garten erwartet Sie ein luxuriöses Ambiente.

**Hochwertige Ausstattung** und ein **geschmackvolles Design** prägen das Innere dieser beeindruckenden Immobilie. Das Erdgeschoss bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche drei Zimmer, darunter ein luxuriöses Hauptbad mit Designer-Waschbecken und erhöhter Badewanne. Die **moderne MIELE-Einbauküche** mit Bora-Induktionskochfeld und Weinkühlschrank ist ein Paradies für Hobbyköche. Zwei weitere Zimmer im EG können flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das Souterrain ergänzt das Raumangebot um weitere 120 m² ausgebaute Nutzfläche.

**Highlights der Innenausstattung:** * **3 Schlafzimmer** (flexibel nutzbar) * **2 luxuriöse Bäder** und 1 Gäste-WC * **Hochwertige MIELE-Einbauküche** mit Bora-Kochfeld und Weinschrank * Edle Fliesenböden und stimmungsvoller Kamin * Eigene Sauna und Klimaanlage im EG * Moderne Alarmanlage * Keller und Abstellraum für zusätzlichen Stauraum * Außenstellplatz

**Außenbereich und Lage:** Der **weitläufige Garten** mit privatem Swimming-Pool lädt zum Entspannen ein. Die Villa befindet sich in **Zehlendorf**, einer grünen und ruhigen Wohnlage Berlins mit exzellenter Infrastruktur. Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn S1, U-Bahn U3, diverse Buslinien) sowie die Nähe zur Stadtautobahn A115 sorgen für eine hervorragende Mobilität.

Diese Villa wurde **2021 umfassend modernisiert** und befindet sich in einem tadellosen Zustand. Die hochwertige Einrichtung kann optional übernommen werden.