Skip to main content
Exklusive Villa in Frankfurt: Luxus, Wellness & moderner Komfort - Pohled na nemovitost 1 z 3
Na prodejDům

Exklusive Villa in Frankfurt: Luxus, Wellness & moderner Komfort

Frankfurt am Main, Bundesrepublik Deutschland

1 750 000 €
9 777 €/m²
6
pokoje
179
B
Energie
new
Stav
district
Topení
501 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od zítra v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:6+
Pokoje:6
Rok výstavby:2020
Stav:new
Energie:B
Garáž
Parkování

Popis

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **2020 erbauten Villa** in Frankfurt am Main. Auf ca. **240m² Wohn- und Nutzfläche** verteilt sich ein großzügiges Raumkonzept, das höchsten Komfort für Familien bietet. Das Anwesen befindet sich auf einem **501m² Erbpachtgrundstück** mit einer monatlichen Erbpacht von 644 Euro und einer Restlaufzeit von 91 Jahren.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit moderner Designküche, der nahtlos auf die Terrasse und in den Garten übergeht. Ein Arbeitsbereich, Gäste-WC und ein Abstellraum ergänzen diese Ebene. Das Untergeschoss beherbergt einen exklusiven Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool-Badewanne, ein Gästezimmer, ein hochwertiges Badezimmer sowie praktische Hauswirtschafts-, Heizungs- und Vorratsräume. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer mit Balkonzugang, ein großes Tageslichtbad sowie ein luxuriöses Elternschlafzimmer mit Ankleide und En-Suite-Badezimmer.

**Ausstattungshighlights:** * Baujahr 2020 * Ca. 240m² Wohn- und Nutzfläche * 501m² Erbpachtgrundstück (91 Jahre Restlaufzeit) * Monatliche Erbpacht: 644 Euro * Private Wellnessoase mit Sauna und Whirlpool * Hochwertige Gaggenau-Küche * Photovoltaikanlage (11,2 kWp) mit 11,2 kWp Speicher * Alarmanlage mit Videoüberwachung * Baugenehmigung für Außenpool vorhanden * Garage mit Starkstromanschluss

**Lage:** Die Villa befindet sich in einer begehrten Lage in Frankfurt, die eine exzellente Anbindung an die Infrastruktur der Stadt bietet und gleichzeitig Ruhe und Privatsphäre gewährleistet. Genießen Sie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:district
Plocha pozemku:501 m²

Vybavení

Balkon
Terasa
Zahrada(501 m²)
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Frankfurt am Main
Kraj:Hessen
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

80/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

73
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

72
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

89
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

90
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

38
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

69
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

35
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 3 týdny

Aktualizováno 24. května 2026

Náklady

Financování

7 094 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt1 750 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od zítra v 08:00