Skip to main content
Exklusive QNG-zertifizierte Villa in Bestlage von Grünwald - Pohled na nemovitost 1 z 9
Na prodejDům

Exklusive QNG-zertifizierte Villa in Bestlage von Grünwald

Grünwald, Bundesrepublik Deutschland

15 500 000 €
29 808 €/m²
12
pokoje
520
new
Stav
3700 m²
Plocha pozemku
Terasa
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od zítra v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:6+
Pokoje:12
Stav:new
Garáž
Parkování

Popis

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **QNG-zertifizierten Villa** nach KfW-40-Standard, die modernes Design mit Nachhaltigkeit vereint. Dieses Projekt bietet eine **familienfreundliche Umgebung** in einer **absoluten Top-Lage** von Grünwald.

Die Villa besticht durch ihre hochwertige Bauweise und durchdachte Architektur, die auf Komfort und Effizienz ausgelegt ist. Sie ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und zukunftsweisende Wohnkonzepte legen.

**Hauptmerkmale:** * **QNG-zertifizierte Villa** mit KfW-40-Standard * **Ca. 520 m² Wohnfläche** inklusive Keller, Garage und Terrassen * **Nachhaltige Bauweise** * **Absolute Bestlage** in Grünwald * **Familienfreundliches Umfeld**

Die Villa befindet sich in einer **begehrten Wohngegend** von Grünwald, die Ruhe und Privatsphäre bietet und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur gewährleistet. Genießen Sie die Vorzüge einer exklusiven Nachbarschaft und die Nähe zu Naherholungsgebieten.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Plocha pozemku:3700 m²

Vybavení

Terasa
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Grünwald
Kraj:Landkreis München
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

62/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

46
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

33
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

50
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

59
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

42
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

57
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

75
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 4 týdny · 1 zobrazení

Aktualizováno 12. května 2026

Náklady

Financování

62 829 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt15 500 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od zítra v 08:00